李彤臉龐在直抽抽。

    這價(jià)砍得，比菜市場(chǎng)里的大媽買(mǎi)菜還要狠。

    她露出苦澀笑容，“苑女士，不帶您這樣砍價(jià)的，這可是三樓最好商鋪，標(biāo)價(jià)六塊，你喊四塊，要是四塊能租出去，三樓早就滿了，哪里還有今天這事?！?br/>
    苑艷胸有成竹的笑了笑；“這間商鋪五百平，一樓的話，很容易租出去，二樓倒也好，四樓那么大，弄來(lái)做餐飲，咖啡館之類(lèi)的，也不錯(cuò)，可唯獨(dú)三樓……說(shuō)大不是特別大，說(shuō)小不是特別小，如果有人租它，早就被租出去了，何至于等到現(xiàn)在？”

    “這一層租出去的商鋪，簽的合同，應(yīng)該不是三年就是五年，敢簽十年的應(yīng)該沒(méi)有，英語(yǔ)機(jī)構(gòu)跟音樂(lè)機(jī)構(gòu)不敢租那么大的面積，因?yàn)樗麄兊娜斯こ杀靖撸笅氲暧貌恢敲创蟮拿娣e，游樂(lè)園的話，五百平又不夠……小彤啊，你去跟你們領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)一下，十年，4塊，五百平，磨嘰磨嘰一下，還是會(huì)同意的，房租我們按半年付，絕對(duì)不會(huì)讓你們吃虧……”

    傻眼了。

    李彤感覺(jué)，自己被苑艷給說(shuō)服了。

    這間商鋪地理位置雖好，想租的人也多，絡(luò)繹不絕，可是，五百平太大了，按照六塊來(lái)算，一天三千房租，一個(gè)月就是九萬(wàn)，算上物業(yè)費(fèi)啥的，一個(gè)月就十幾萬(wàn)以上房租物業(yè)費(fèi)。

    如果算上人工成本，就真的太貴了。

    開(kāi)英語(yǔ)跟音樂(lè)機(jī)構(gòu)的老板，如果租用五百的面積，房租跟物業(yè)費(fèi)就已經(jīng)十萬(wàn)以上了，算上人工成本，一個(gè)月就得將近二十萬(wàn)這樣，想想就覺(jué)得可怕。

    三樓已經(jīng)入駐了一家知名品牌的英語(yǔ)跟音樂(lè)機(jī)構(gòu)了，選擇都是四塊錢(qián)比較偏離的角落，面積也是四五百平這樣。

    四塊就便宜多了，能承受。

    英語(yǔ)是剛需，不愁沒(méi)人報(bào)名。

    音樂(lè)自古有之，比樂(lè)高編程之類(lèi)的益智類(lèi)興趣班要容易許多，而且學(xué)費(fèi)價(jià)格不低，學(xué)的人不比英語(yǔ)、舞蹈少。

    這種熱門(mén)的輔導(dǎo)課，開(kāi)在商場(chǎng)里，只要不是找不到，就算不顯眼，也一樣容易招生。

    所以，只要老板不裝大逼，是不會(huì)花這個(gè)冤枉錢(qián)，租最昂貴的同層商鋪來(lái)做校區(qū)的。

    李彤不傻，看得出來(lái)，苑艷深諳商場(chǎng)租賃這塊的經(jīng)驗(yàn)，跟這樣的高手談租賃，不能用平常的價(jià)格跟手段。

    “稍等，我這就打電話給領(lǐng)導(dǎo)?！崩钔闷鹗謾C(jī)，走到另一端去打電話。

    苑艷跟孟凡塵，則進(jìn)入五百平米里的商鋪參觀。

    這位置，真的沒(méi)話說(shuō)。

    扶梯上來(lái)迎面就是。

    整個(gè)商城呈圓形，有兩處扶梯上三樓，這一處的視野最好，而且商鋪五百平，正好是個(gè)長(zhǎng)方向這樣，背后一面是玻璃窗，白天的時(shí)候能直接灑落下陽(yáng)光。

    里面這一面，到時(shí)候可以安裝玻璃。